سعر المتر مفيد كأداة مقارنة، لكنه لا يكفي وحده لاتخاذ قرار شراء. وحدتان في نفس المنطقة قد تختلفان بشكل منطقي بسبب الموقع والتشطيب والاستلام والمشروع.
ابدأ بالمصدر والتاريخ
أي رقم سوقي يحتاج معرفة تاريخ القياس وما إذا كان متوسط عروض أم معاملات فعلية. راجع صفحة أسعار الشقق في المقطم للسياق المنشور.
قارن نفس النوع
لا تقارن شقة جاهزة بوحدة تحت الإنشاء أو شارعًا رئيسيًا بشارع داخلي دون أخذ الفروق في الاعتبار.
راجع المساحة والتشطيب
المساحة، جودة التشطيب، الدور والإطلالة كلها تغير القيمة.
قارن المناطق
راجع شارع 9 والهضبة الوسطى بدل استخدام متوسط واحد لكل المقطم.
أسئلة شائعة
هل أقل سعر متر يعني أفضل صفقة؟
ليس بالضرورة. الأفضل مقارنة القيمة الكاملة للموقع والوحدة وحالة الاستلام والمشروع.